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合肥出租房屋不备案或被罚款

  近日,合肥市住房保障和房产办理局出台《关于进一步规范和加强住房租赁合同网签存案工作的通知》,要求住房租赁合同要实行网上签约和存案轨制,租赁当事人该当在划定刻日内,将住房租赁合同进行存案登记,过期不存案将被罚款。

  《通知》明白了租房存案的义务主体。两边自行成交的,出租人是网签存案义务主体;租赁企业出租住房的,租赁企业是租赁合同网签及提交存案的义务主体;房地产经纪机构和物业公司促成买卖的,房地产经纪机构和物业公司是网签存案义务主体。奉行住房租赁合同网上签约和存案轨制,住房租赁当事人该当在划定刻日内,将住房租赁合同通过合肥市住房租赁办事监管平台进行存案登记。市民能够通过线上、线下两种渠道打点存案。线下,合肥市发布了几十个打点地址,根基分布在各个社区街道物业办,将设立特地办事窗口,配备专职工作人员;线上,租赁两边可在住房租赁合同签定后,通过合肥市住房租赁办事监管平台录入合同、出租人、承租人(含同住人)等消息,提交存案申请。

  据领会,若是不及时存案,相关义务主体将被追责。按照《租赁衡宇治安办理划定》,出租人未向公安机关打点登记手续的,由县(市)公安局或者城市公安分局责令期限补办手续并充公不法所得,情节严峻的能够并处月房钱五倍以下的罚款;按照《合肥市衡宇租赁办理法子》,出租人未在划定刻日打点衡宇租赁登记存案手续的,由房地产行政主管部分责令期限更正,小我过期不更正的,处以一千元以下罚款;单元过期不更正的,处以一千元以上一万元以下罚款。

  《通知》还明白指出,住房租赁网签存案证明能够作为承租人有合法不变居处的凭证;承租人能够持存案的住房租赁合同按照相关划定打点公积金提取、房钱补助申领、后代权利教育入学等事项,依法享受根基公共办事和便当;各类运营主体和小我可按划定享受相关税收优惠和财务奖补政策。(记者 何珂)

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  制造:新华网安徽频道

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